|
Некоторые квартиры, выставленные не продажу, покупаются практически сразу. С другой стороны, находятся квартиры, которые не продаются месяцами. Почему так происходит?
Иногда действия продавца напрямую влияют на то, что долгожданная сделка все время откладывается, а то и вовсе не происходит. Такая ситуация возникает, когда продавец стремиться не столько осуществить сделку, сколько получить максимальную прибыль . Из-за такой погони за «капиталом» покупателя будет найти очень и очень сложно. А вот еще несколько самых распространенных ошибок продавцов жилья, которые медленно, но верно ведут к тому, что квартира не продается. Слишком высокая цена. К сожалению то, что квартира принадлежит именно вам, не значит, что ее стоимость по этой причине должна быть выше похожих предложений от других продавцов. Трезво оценивайте преимущества и недостатки вашей квартиры. Поиск готового покупателя. Многие продавцы, обращаясь в агентство недвижимости с предложением о продаже квартиры считают, что покупатель для квартиры будет предложен в тот же момент. Это, естественно, не так. Лучше всего заключить договор с агентством, а как минимум – оставить свои контакты. Обращение в несколько агентств. Для большей «надежности» продавцы часто обращаются в несколько фирм, называя при этом каждому агентству разную стоимость продаваемой квартиры. Такой путь ведет только к лишним тратам и неудобствам. Выберите одно надежное агентство недвижимости и доверьте ему продажу своей недвижимости. Неуважение к покупателю и риэтлору. Не стоит обманывать людей, если желающих посмотреть и, возможно, купить оказалось несколько. Не устраивайте «соревнование» между покупателями, завышая цену, предупреждайте риэлтора, а также занимающегося продажей вашей квартиры обо всех самостоятельных операциях, связанных с продажей. Не затягивайте оформление документов и не опасайтесь брать на себя обязательства. |
