|
Несмотря на наличие ряда субъективных факторов, формирующих состояние рынка, можно выделить относительно устойчивые сезонные колебания.
Примерно конца января рынок недвижимости «спит». Затем предложение начинает быстро расти. Следовательно, увеличивается спрос, обгоняя предложение и повышая цены на объекты продажи. С наступлением июня спрос начинает падать, а цены снижаются. В середине июля покупатели возвращаются на рынок недвижимости, где их ждет достаточно богатое разными вариантами предложение, а также умеренные цены. Это отличное время для приобретения недвижимого имущества. К концу лета спрос на квартиры начинает превышать предложение, цены растут, число совершаемых сделок также не отстает. К середине осени уровень цен достигает высшей точки. В конце года сильных изменений на рынке не происходит: уровень цен стабилизируется, предложение колеблется в небольшом промежутке. Время для сделок вполне удачное из-за того, что в преддверии новогодний праздников некоторые застройщики и риэлторы делают скидки и проводят акции. |
