|
При выборе квартиры покупатель, в первую очередь, оценивает ее характеристики, которые указаны в объявлении. Это метраж квартиры, месторасположение, вид из окон, близость инфроструктуры т.д. В свою очередь продавцы не всегда могут адекватно оценить свою собственность и правильно ее представить на рынке. В результате собственник не сможет найти на свой объект покупателя, и квартира будет реализовываться долго.
1. Не завышайте цену объекта! Основной ошибкой многих продавцов недвижимости на вторичном рынке является некорректная оценка своей собственности. У продавцов всегда есть желание выставить свой объект по максимальной цене, поскольку они боятся прогадать или продешевить и завышают стоимость объекта, не учитывая при этом многих факторов , которые влияют на ценообразование. 2. Не умалчивайте в объявлении о недостатках своего варианта! Некоторые продавцы замалчивают недостатки своих объектов, предполагая, что покупатель увидит много достоинств. Это ошибочное мнение. Те разочарования, которые могут испытать потенциальные покупатели, обнаружив не то, что они ожидали, приводят к негативному восприятию объекта. 3. Не показывайте покупателям неубранную квартиру! Традиционно, чистая, не слишком заставленная вещами квартира продается быстрее. При показе квартиры необходимо учитывать, что не все покупатели обладают богатой фантазией и абстрактным мышлением и могут представить, что получится, если вывезти из нее старую мебель и сделать ремонт. К тому же сильно заставленная и захламленная квартира визуально кажется меньше. Мы желаем Вам быстрых сделок! |
Новости рынка