|
Аренда загородной недвижимости в последние годы становится все более популярной у жителей шумных и загазованных мегаполисов. Так что желающие провести выходные или отпуск вдали от городской суеты найдутся всегда. Как правильно сдать в аренду загородный дом?
Для начала четко определите, на какой срок вы хоть сдать свою недвижимость. От того, будет ли аренда посуточной или вы заключите договор найма на несколько лет, зависит множество организационных и юридических формальностей. От срока зависит, какого типа будет заключен договор между вами и арендатором. Существует: Договор краткосрочного найма. Он заключается на срок до 6 месяцев. Договор не предоставляет арендатору широких прав на имущество,подразумевает боле высокую цену и подходит для сдачи дома под преведение мероприятий (свадьбы, дни рождения и т.д.). Договор долгосрочного найма. Такие договоры, как правило, заключаются на несколько лет. Такой формой договора обычно пользуются люди, когда покидают регион или страну на длительный срок. При расторжении договора наниматель должен за 3 месяца предупредить об том арендодателя в письменном виде. Определившись со сроком, необходимо назначить правильную цену. Факторами, влияющими на цену являются площадь дома и участка, удаленность от города, количество этажей в доме и экологческая обстановка. Решив сдать дом или коттедж, заранее подготовьте его к заселению новых жильцов: освободите помещение от лишних вещей, предупредите соседей. К составлению договора стоит подойти со всей серьезностью. Не используйте типовой образец: обратитись в юристу или в агентство недвижимости, где специалисты помогут составить договор, учитывающий все взаимные требования и условия. |
