Если вы договорились с продавцом о том, что он оплатит все задолжности, только в устной форме, то, после подписания договора о купле-продажи, задолжник быстро может забыть о своих обязательствах. Избежать этого можно зафиксировав договоренность у нотариуса. Но, лучше всего купить квартиру без долгов.
Если вы договорились с продавцом о том, что он оплатит все задолжности, только в устной форме, то, после подписания договора о купле-продажи, задолжник быстро может забыть о своих обязательствах. Избежать этого можно зафиксировав договоренность у нотариуса. Но, лучше всего купить квартиру без долгов.
Для этого действуйте следующим образом: проверьте все коммунальные платежи, возьмите последние квитанции и сходите с ними в управляющую компанию. Она предоставит вам список задолжностей. После этого необходимо прикрепить справки об отсутствии долга к акту приема-передачи собственности.
Если все же вам «попалась» квартира с долгами, но она вам очень сильно понравилась, то есть несколько выходов: продавец оплачивает долги перед подписанием ДКП; стоимость объекта недвижимости уменьшается на размер суммы всех задолженностей; продавец и покупатель договариваются о погашении долгов с обязательной регистрации договоренности у нотариуса.
