Купить недвижимость
оставить заявку
Продать недвижимость
предложить объект
Заказать консультацию
обратный звонок
Оставить отзыв
о работе агента
О компаниии
Наши партнеры
Нотариусы
Доступная ипотека
Новости рынка
Полезные советы
Наша команда
Контакты
Ипотечный калькулятор
рассчитать ипотеку
Наши партнеры:
ул. Ястынская, д. 11
+7 (391) 288‒37‒00
vash_interes@inbox.ru
ПРОДАЖА КВАРТИР НОВОСТРОЙКИ АРЕНДА КВАРТИР ДОМА, КОТТЕДЖИ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ, ДАЧИ ГАРАЖИ

Как грамотно оплатить сделку

Практика сделок с недвижимостью показала, что чаще всего покупатели испытывают затруднения с переводом денег на счет продавца при приобретении заграничной недвижимости. Как сделать это безопасно, избежать ненужных расходов и стоит ли открывать счет в банке другой страны?

Для начала стоит определиться с тем, что для покупателя всегда остаётся доступным вариант лично привезти денежные средства в страну продавца. Однако, учитывая, что в этом случае речь идёт о действительно крупных суммах, это может быть непросто с точки зрения комфорта и безопасности. В связи с этим многие предпочитают простой и надёжный вариант банковского перевода. Кроме того, оба варианта можно частично совмещать.

При оплате наличными деньги изначально перевозятся на пластиковой карте и снимаются уже непосредственно в стране продавца — таможня ограничивает размер суммы наличных денег $10 тысячами по текущему курсу ЦБ РФ. Для снятия остальной суммы понадобиться только карта и загранпаспорт. Сделка в любом случае производится в валюте той страны, где происходит покупка.

Также покупатель может открыть счет в заграничном банке — через российское представительство организации. Стоит быть готовым к тому, что некоторые банки не открывают зарубежные счета физическим лицам, другие требуют положить на счет сумму от $1 млн, хотя в большинстве банков это бесплатная процедура. В разных фирмах могут различаться пакет необходимых бумаг и сроки оформления. При открытии зарубежного счета русским гражданином информация об этом будет передана в российскую налоговую инспекцию. Однако при указании цели открытия счета — покупка недвижимости — проблем возникнуть не должно.

Ещё один способ осуществления такой покупки — банковский перевод на счет иностранного продавца. Процедура совершается из России, либо самим покупателем, либо его доверенным лицом. Сумма перевода не ограничена, наличие и размер комиссии зависит от банка. Обычно для перевода требуются сутки, однако в случае непредвиденных ситуаций могут произойти задержки.

Существуют и альтернативные способы оплаты — например, дорожными чеками (подлежат обязательному декларированию на таможне), через представителя компании в России, переводом через специализированные компании, с помощью системы Web-money.

Агентство недвижимости
ВАШ ИНТЕРЕС
г. Красноярск, ул. Ястынская, д. 11
тел.: +7 (391) 288‒37‒00
© 2000-2015г.

Яндекс.Метрика