Купить недвижимость
оставить заявку
Продать недвижимость
предложить объект
Заказать консультацию
обратный звонок
Оставить отзыв
о работе агента
О компаниии
Наши партнеры
Нотариусы
Доступная ипотека
Новости рынка
Полезные советы
Наша команда
Контакты
Ипотечный калькулятор
рассчитать ипотеку
Наши партнеры:
ул. Ястынская, д. 11
+7 (391) 288‒37‒00
vash_interes@inbox.ru
ПРОДАЖА КВАРТИР НОВОСТРОЙКИ АРЕНДА КВАРТИР ДОМА, КОТТЕДЖИ КОММЕРЧЕСКАЯ ЗЕМЛЯ, ДАЧИ ГАРАЖИ

Договор ренты: квартира с условиями

Возможность законно получить жилье по значительно сниженной цене и на совершенно надежных условиях сегодня имеется у многих. В первую очередь, это льготники, во вторую - те, кто взял ипотеку. В третью категорию граждан входят те, кто согласился на ренту.

Рента - это договор содержания с иждивением, составляющийся в отношении старого хозяина квартиры, который по определенным характеристикам в этом нуждается. К таким собственникам относятся пожилые люди и инвалиды.Таким образом, имущество нетрудоспособного гражданина передаётся плательщику ренты в пользование за то, что он заботится о хозяине имущества.

Такие квартиры обходятся покупателю дешевле, поскольку необходимость содержания с иждивением считается за обременение. Кроме того, существует возможность получить по такому договору имущество бесплатно, без учета средств, затраченных на содержание. Размер ренты устанавливается обеими сторонами, однако должен быть не менее минимального размера оплаты труда.

В понятие "содержание с иждивением" также входят те обязанности, которые были заранее обговорены сторонами. Это могут быть как оплата продуктов и коммунальных услуг, так и уход за больным. Характеризовать исполнительность плательщика ренты можно с помощью свидетельских показаний, чеков на покупку благ и лекарств или претензий собственника недвижимости, недовольного уходом.

Поскольку после смерти собственника плательщик ренты может закончить содержание и получить права на имущество, владелец недвижимости подвергает себя определенному риску. В связи с этим заключение подобного договора с незнакомым или посторонним человеком может быть опасно.

Договор должен быть заверен нотариусом и зарегистрирован в Федеральной регистрационной службе. От сторон требуется предоставить: паспорта, правоустанавливающие документы, справку из БТИ, заявление на государственную регистрацию, копия и оригинал договора, квитанцию об оплате регистрационной пошлины, другие документы при необходимости. После завершения всех процедур у рентополучателя не остаётся прав на имущество, его отношения с новым владельцем недвижимости в юридическом плане больше напоминают нанимателя и сотрудника.

Агентство недвижимости
ВАШ ИНТЕРЕС
г. Красноярск, ул. Ястынская, д. 11
тел.: +7 (391) 288‒37‒00
© 2000-2015г.

Яндекс.Метрика