Что настораживает банк при выдаче ипотеки для пенсионеров?

Сейчас, при оформлении ипотечного кредита, люди стараются попасть в какую-либо программу, обеспечивающую какие-либо «бонусы». Так банки зачастую делают скидки для людей пенсионного возраста. Какие «камни преткновения» могут возникнуть при оформлении ипотеки у граждан, получающих пенсионные отчисления?

Во-первых, возраст от 55-60 лет и более, который закреплен в ст. 7 Федерального закона от 17.12.2001 за номером 173-ФЗ «О трудовых пенсиях в Российской Федерации» и является показателем ограниченности времени, на протяжении которого пенсионер сможет погасить кредитный долг.

Также отмечается резкий рост смертности среди таких лиц. В большей степени это касается мужского пола, опасность смерти которого резко возрастает после исполнения 65 лет. Средняя женская продолжительность жизни достигает 70-77 лет, соответственно с дамами пожилого возраста кредитные фирмы чаще оформляют классическую ипотеку.

Неоднозначным вопросом становится психологическое состояние лица, обратившегося за оформлением договора займа.

Остро стоит вопрос способности пенсионера регулярно оплачивать кредитные взносы и гасить проценты. Те лица, которые после признания их пенсионерами не имеют источников дополнительного заработка, редко становятся получателями кредитных средств. Многие люди пенсионного возраста одиноки, поэтому не каждый может свести к минимуму риски банка путем привлечения поручителя.